建筑施工总承包可以承接装修吗？

一、建筑施工总承包可以承接装修吗？

可以承接装修建筑施工总承包企业可以承接装修业务，因为建筑施工的过程中也涉及到装修的一些内容，比如地面和墙面的装修等等，而且往往建筑施工总承包企业也会有专业的装修团队，能够提供全方位的服务不过需要注意的是，在承接装修业务时，建筑施工总承包企业需要持有相应的装修资质证书，才能够合法承接这样的业务

二、施工总承包与装修专业分包的关系？

【专业工程分包】专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。

【独立专项承包】独立专项承包是指各个不同的承包施工公司单独与甲方签订承包合同。

【区别】对于各个建筑或装修公司而言，专业工程分包是与总承包公司签订合同，独立专项承包是与甲方直接签订合同。

三、装修承包价格

装修承包价格是进行装修工程所必须考虑的重要因素之一。不同的装修工程会有不同的承包价格，这取决于多种因素，例如工程规模、材料选择、工期等。本文将为您详细介绍装修承包价格的影响因素以及如何合理评估和控制装修承包价格。

装修承包价格的影响因素

在进行装修工程时，有几个主要因素会对承包价格产生重大影响：

1. 工程规模：装修工程的规模是影响承包价格的主要因素之一。如果工程规模较大、需求较复杂，则承包价格会相应增加。因为在规模较大的工程中，需要投入更多的人力和资源。
2. 材料选择：材料的选择也会对承包价格产生重要影响。一般来说，高质量的材料价格较高，而低质量的材料价格则相对较低。因此，在进行装修承包时，选择合适的材料对于控制承包价格至关重要。
3. 工期要求：装修工程的工期要求也是影响承包价格的因素之一。如果工期要求较紧，承包商可能需要加班加点，投入更多资源以满足要求，这往往会导致承包价格的上升。
4. 地理位置：不同地理位置的装修承包价格也有所差异。一般而言，一线城市的装修承包价格相对较高，而二线及以下城市的价格相对较低。
5. 市场竞争：市场竞争也是影响装修承包价格的重要因素之一。如果市场上承包商众多，竞争激烈，则承包价格可能会因此下降。

如何合理评估和控制装修承包价格

要合理评估和控制装修承包价格，可以采取以下措施：

• 明确需求：在进行装修承包之前，明确自己的需求和预算。把需求写成清单，包括装修风格、材料要求、工期要求等，并对每一项进行优先级排序。
• 比较多家承包商：多家承包商之间的价格和服务可能会有所不同，因此建议与多家承包商进行比较。可以向朋友或亲戚寻求推荐，也可以通过互联网搜索找到合适的承包商。
• 与承包商充分沟通：在选择承包商后，与其进行充分沟通。将自己的需求和预算告知承包商，并要求其出具详细的报价和工程方案。在沟通过程中，可以提出自己的意见和建议，与承包商共同商讨最合适的方案。
• 签订合同：与承包商达成一致后，一定要签订正式的合同。合同中应明确工程范围、工期、价格、付款方式等重要条款，确保双方权益。
• 注重质量：在装修过程中，要注重施工质量。选择合适的材料和施工工艺，并对承包商的工作进行监督和检查。只有保证质量，才能达到长久的装修效果。

通过以上措施，您可以更加合理地评估和控制装修承包价格，确保装修工程的质量和预算的有效运用。

总之，装修承包价格是装修工程不可忽视的重要因素。在进行装修工程时，要考虑到多个因素，并采取相应的措施进行评估和控制。正确的评估和控制装修承包价格可以帮助您节约成本，同时确保工程质量和进度。

四、楚雄装修价格清单

楚雄装修价格清单：打造理想家居的必备指南

在我们的生活中，家是一个非常重要的存在。它不仅是我们放松休息的地方，更是我们展示自我的空间。因此，当我们决定进行楚雄的装修时，我们需要考虑许多因素，包括预算和装修价格清单。

为什么需要楚雄装修价格清单？

楚雄装修价格清单是一份列出预计装修费用的文件。它的作用是帮助我们规划预算、控制花费并避免出现临时决策的情况。当我们有一个清单时，我们可以更加明确地了解每个项目的费用，并计划好每个阶段的装修流程。

同时，楚雄装修价格清单还可以帮助我们与装修公司进行有效的沟通。通过共享清单，我们可以与装修专家一起讨论细节，并更好地了解实际费用和预算差距，以便做出明智的决策。

如何制定楚雄装修价格清单？

制定楚雄装修价格清单涉及许多因素。下面是一些重要的步骤和事项，可帮助您制定全面且准确的清单：

1. 预算和费用估算

首先，您需要明确装修预算。考虑您可以用于装修的总预算，并将其分配到不同项目中。然后，与装修专家讨论每个项目的费用，并将其记录在清单中。

2. 空间规划和设计

接下来，您需要考虑楚雄住宅的具体空间规划和设计。根据您的需求和喜好，确定每个空间的设计风格和功能布局。将空间规划和设计项目添加到清单中。

3. 材料选择和采购

选择合适的材料对于楚雄装修非常重要。参考专业意见，选择适合您家居风格和预算的材料。在清单中记录每个材料的名称、数量和价格。

4. 劳动力和建筑工程

除了材料，您还需要考虑劳动力和建筑工程。这包括招聘装修队伍或工人，并支付他们的工资。将所有劳动力和建筑工程的费用添加到清单中。

5. 附加费用和备用资金

在制定清单时，不要忘记考虑附加费用和备用资金。可能会有一些额外的费用，例如装修期间的临时住宿或其他支出。为此留出一些备用资金，以防不时之需。

如何控制楚雄装修费用？

控制装修费用是每个业主关心的问题。以下是一些方法，可以帮助您控制楚雄装修费用，使之不超出预算：

1. 与装修专家充分沟通

在制定清单和进行装修过程中，与装修专家保持充分沟通非常重要。告诉他们您的预算限制和期望，共同讨论哪些项目可以省钱或替代方案。

2. 比较不同供应商和承包商

在选择材料和劳动力供应商时，比较不同的选项是一个关键步骤。通过比较不同供应商和承包商的报价和信誉，您可以选择更经济实惠的选项。

3. 遵循清单和预算

制定清单的目的是帮助您控制费用。因此，一旦制定了清单和预算，尽量按照计划进行，并尽量避免额外的费用或意外支出。

4. 阶段性的装修

如果您的预算有限，可以考虑分阶段进行装修。先完成重要的项目，然后再逐步进行其他装修工程。这样可以将费用分散到不同的时间段，减轻财务压力。

总结

楚雄装修价格清单是规划和控制装修费用的必备工具。通过明确预算、制定清单和遵循预算，您可以在楚雄装修过程中更加顺利地进行，并打造出理想的家居。

希望本篇博文对正在计划楚雄装修的业主有所帮助。祝您在楚雄的装修旅程中取得理想的结果！

五、楚雄装修全包价格

近年来，楚雄装修行业迅猛发展，为了满足不断增长的住房需求，人们对装修全包服务的需求也日益增加。那么，楚雄装修全包价格到底是多少呢？本文将为您深入解析楚雄装修全包价格的相关信息。

什么是装修全包？

装修全包是指包括施工材料和人工费用在内的全部装修项目由装修公司承担，业主只需支付一笔总包费用，就能享受到全方位的装修服务。相比于自己购买材料，雇佣工人施工，装修全包省去了很多麻烦和时间成本，能够更快速、便捷地完成装修工程。

楚雄装修全包价格的影响因素

楚雄装修全包价格受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：

• 房屋面积：房屋面积是决定装修全包价格的首要因素，一般来说，房屋面积越大，装修全包价格也会相应增加。
• 装修风格：不同的装修风格所需的材料和工艺不同，因此装修风格也会对全包价格产生影响。
• 装修材料：优质的装修材料价格较高，而次品或低价材料价格较低，不同的选择也会直接影响全包价格。
• 装修工艺：高难度的施工工艺或特殊工艺会增加人工成本，从而影响到全包价格。
• 装修公司规模：大型装修公司往往有更多的资源和经验，但其价格也相对较高，而小型公司则价格更为亲民。

如何合理评估楚雄装修全包价格

在选择楚雄装修全包服务时，合理评估价格显得尤为重要。以下是一些评估装修全包价格的方法：

1. 多家装修公司询价

通过咨询多家装修公司，了解不同公司的装修全包价格，可以对价格进行初步的比较和评估。

2. 充分沟通需求

在咨询装修公司时，要将自己的装修需求清楚地告知对方，让对方能够提供更加准确的报价。同时，也要与装修公司充分沟通，了解报价所包含的具体服务和材料。

3. 参考市场均价

了解楚雄市场上的装修全包价格均值，可以作为评估的参考依据。不过要注意，报价过低的公司可能使用劣质材料或施工不规范，而报价过高的公司则可能存在虚高的情况，因此综合考量。

楚雄装修全包价格的预算范围

根据市场调研和行业经验，楚雄装修全包价格一般在每平米1000元至2500元之间，具体价格还是会受到上述影响因素的综合作用。

选择靠谱的楚雄装修全包公司

在选择楚雄装修全包公司时，除了价格因素外，还应该注重公司的信誉度、口碑和施工质量。

以下是选择靠谱的楚雄装修全包公司的几个注意事项：

1. 公司资质

选择具备合法资质和相关认证的装修公司，可以保证其具备一定的专业水平和技术实力。

2. 参考口碑评价

通过亲友推荐或是网上评价，了解装修公司的口碑和用户评价，可以更好地判断其施工质量和服务态度。

3. 验收现场案例

实地考察装修公司已完成的案例，观察其施工质量和细节处理，以便更准确地评估其施工水平。

总结

楚雄装修全包价格是受到多种因素综合影响的，需要根据个人需求和预算来进行选择。在选择装修全包服务时，一定要充分比较、评估不同装修公司的价格、资质和口碑，以选择到靠谱又合适的装修公司，从而实现理想的装修效果。

六、建筑工程施工总承包与能否接装修工程？

不可以！不可以！不可以！

建筑工程施工总承包资质只能承接房屋建筑总承包项目（总承包里面包含装修的项目可以），但是不能承接单独的装饰装修专业承包项目。

首先要确定是施工总承包项目还是专业承包项目，根据2015年1月1日起建设部发布的《建筑业企业资质标准》中的“一、总则 ”中的“三、业务范围”中有明确规定：

施工总承包项目对应内容是：“施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。”，并且“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工”。

专业承包项目对应内容是：“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。”，并且“取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。”

解释：写得很清楚，设有专业承包资质的专业工程单独发包，装饰装修有专业承包资质，单独发包的时候就只能用装饰装修专业承包资质做。

一个项目如果只有装饰装修的内容，不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙改造的那叫专业工程，所以根据对应的建筑业企业资质标准，不能用建筑工程施工总承包资质单位承接，而应由建筑装饰装修专业资质的单位承接，除非是新建一整栋楼同时其中要包括装修，这样才叫总承包项目，才能由建筑工程施工总承包单位承接并且这个单位自己做，因为建筑工程施工总承包资质包括建筑装饰。

现在从业人员里面好多人还是混淆了总承包项目跟专业承包项目，觉得总包资质能做单独的专业承包项目。总承包有12个类别，专业承包有36个类别，只要某个项目只做专业承包36个类别里面其中一个的，都只能算作专业承包项目，不能用总承包资质承接单独的专业承包项目，如果一个项目做专业承包36个类别里面其中2个或者2个以上的那要用双资质或者多资质或者组成联合体承接（一般没人这么做，一般是拆成2个专业承包项目），如果是总承包资质里面的项目，要用总承包资质承接并且可以做其中总承包资质规定可以做的全部专业项目也可以把其中的专业工程发包给专业承包资质的单位做！

举例1：一栋大楼新建，涉及桩基础、承重、水、电、暖通、弱电、装修、外立面、幕墙，钢结构等是总承包项目必须用建筑工程施工总承包资质做。

举例2：过了5年，重新改造，涉及拆除管线、水、电，重新装修但是不拆承重墙和承重柱，是专业承包项目必须用装饰装修专业承包资质做。

举例3：又过了5年，屋顶漏水并且装修老化要重新装修，承重结构也出了问题要加固承重柱墙并且还要新建钢结构的屋顶，是涉及到主体结构改造的，装饰装修专业承包资质业务承接范围是不允许动主体结构的，所以属于总承包项目必须用建筑工程施工总承包资质做，而且这个项目可以全部都由总包单位做不分包，里面不想做的装修或者钢结构也可以分包给装修或钢结构的专业资质的单位做。

举例4：又过了5年钢结构屋顶还是漏水氧化，拆了重新做，虽然涉及主体结构和承重，但是设有钢结构专业资质可以承接钢结构的主体结构工程，单独发包必须只能用钢结构专业资质做。

举例5：又过5年，钢结构屋顶还是漏水要重新做，装修也老化了要重新拆水、电、管线，很多人觉得用建筑工程施工总承包资质做，但是不动钢筋混凝土的主体结构和承重墙承重柱的话，其实只要拆开分别用钢结构专业资质和装饰装修专业承包资质单独发包或者组成钢结构专业资质+装饰装修专业承包资质组成联合体做才合法合规。

招标代理从业12年了，见过太多几个专业项目合在一起但是不涉及主体结构的装修+X就用建筑工程施工总承包资质做的项目了，装修资质承接业务范围写得很明确不涉及主体结构了的，就非要扯这也是民用建筑工程，要么扯2个专业工程合并到一起就不算单独发包的专业工程了。

都用建筑工程施工总承包资质做单独钢结构、单独装修的话，那建设部还设钢结构专业承包资质和装饰装修专业承包资质做什么？就给总包单位分包用吗？那总包单位不分包都自己做，专业资质单位吃空气饿死？

错误观念：只要是“地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程”只做其中一种或几种的项目，都可以用建筑工程施工总承包资质做。

本人遇到过纯装修项目，就旧房重新装修的，跟国资公司甲方解释了半天为什么之前其他代理公司做都是用建筑工程施工总承包招标，我们公司为什么非要用建筑装饰装修工程专业承包资质招标。

七、施工承包模式简称？

承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式，常见的有以下几种：

第一、总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。

第二、分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。

第三、独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

第四、联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。

第五、直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。

八、施工总承包管理和施工总承包的区别？

施工总承包方、施工总承包管理方的区别： 施工总承包方，是由业主选择的一个总承包施工单位，就是整个工程的具体施工单位，他是从土建到安装等一系列的施工行为的实施单位；而施工总承包管理方，是有业主雇请的代替业主的一个施工管理的单位，他只是实施整个工程的施工管理行为，不具体从事工程实施，也是协调施工单位以及监理单位等其他单位的管理方，是代表业主的。 施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任，它的主要特征如下：

1、一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标（在平等条件下竞标），获得一部分施工任务，则它可参与施工。

2、一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。但若施工总承包管理方应业主方的要求，协助业主参与施工的招标和发包工作。

3、不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。

4、施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。因此，由业主方选定的分包方经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。

5、负责组织和指挥分包施工单位的施工，并未分包施工单位提供和创造必要的施工条件。

6、与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

九、施工总承包模式？

、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包

设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，是我国目前推行总承包模式最主要的一种。

2、E+P+CM模式

设计采购与施工管理总承包是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一，也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的，承包商与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求，通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。

3、设计+施工总承包（D+B）

设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。

十、粉墙承包价格？

这个要看具体情况，如果是光承包内墙抹灰，现在价格大概在11元左右每平米(不抹顶板)。

这平米不是指建筑平米哈，你懂的。当然各个地方的单价不一样我这是成都的单价。但我想出入不是很大。给工人7元左右，搅灰大概2元(包括把沙浆运送到楼上)。